Профессиональные
Бухгалтерские услуги
В СФЕРЕ УСЛУГ ПО АРЕНДЕ

Обслуживаем организации и индивидуальных предпринимателей

Получить консультацию

Бухгалтерский учет в сфере услуг по аренде

Услуга – вид деятельности, которую невозможно выразить материально. Результаты ее предоставляются физическим и юридическим лицам за определенную плату или находят применение в ходе хозяйственной деятельности внутри компании.

Услуги по аренде имеют ряд специфических условий в бухгалтерском учете:
— бухгалтерский учет расходов у арендодателя;
— налоговый учет расходов у арендодателя;
— бухгалтерский учет расходов у арендатора;
— налоговый учет расходов у арендатора;
— взаимоотношения сторон договора аренды в отношении коммунальных услуг;
— возмещение понесенных арендодателем расходов на коммунальные услуги;
— посреднический договор по возмещению расходов на коммунальные услуги;

Бухгалтерские проводки: как отражаются услуги

В бухгалтерском учете оказываемые услуги признаются в затратах на основании первичных учетных документов:
• Договора между исполнителем и заказчиком;
• Акты об оказании услуг;
• Прочие документы, доказывающие факт приема результатов услуги.

Прибыль и затраты компании от продажи услуг должны быть учтены, когда поручения фактически исполнены; до приемки заказчиком работ и проставления его подписи на подтверждающих бумагах учитывать денежные поступления или расходы нельзя.

Министерство финансов придерживается своего мнения относительно оформления акта – его нужно составлять, когда:
• это оговорено в соглашении;
• того требует Гражданский кодекс (а именно, если заключался договор стройподряда – исполнение обязательств по прочим договорам подряда может быть подтверждено другими документами о приемке);
• фирме, пользующейся методом начисления, в целях расчета налогов требуется признать материальные затраты по договору на получение услуги производственного характера.

Обязанности сторон по аренде имущества регулируются условиями договора аренды, заключаемого в соответствии с главой 34 «Аренда» Гражданского кодекса РФ.

Условия по содержанию арендованного имущества регулируются ст. 616 ГК РФ. В частности:
1) арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды (п. 1 ст. 616 ГК РФ);
2) арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (п. 2 ст. 616 ГК РФ).

Из-за многих нюансов, приведенных выше, необходимо тщательно изучить договор аренды с юридической точки зрения, чтобы в дальнейшем избежать многих неприятных ситуаций и здесь Вам поможет АКТИВ СТС, который возьмет на себя не только ведение бухучета вашей организации, но и решение всех юридических нюансов.

Проблемы в бухгалтерии

Заключение договора аренды с физическим лицом

Проблема: предприниматель заключил договор аренды с физическим лицом на один год и исправно платил ему аренду. Но через какое-то время пришло несколько требований от ИФНС за неуплату налогов и несвоевременную сдачу деклараций. Предприниматель не знал что с этим делать и обратился к нам.

Наше решение: Мы ему разъяснили, что при заключении договора аренды с физическим лицом, предприниматель должен ежемесячно оплачивать 13% НДФЛ с суммы аренды, а также сдавать ежеквартально декларацию 6НДФЛ и один раз в год декларацию 2-НДФЛ за этого сотрудника.
Подготовили все декларации, перечислили 13% НДФЛ, написали письмо в ФНС и освободили предприниматели от уплаты штрафа.

Клиент сэкономил на штрафах, получил консультацию по ведению учета

Магазин закрыт на карантин

Проблема: На карантин закрыли торговые центры. ООО в Москве на УСН имеет обособленное подразделение в Моск.области на ЕНВД. Как платить ЕНВД, если магазин закрыт на карантин?

Наше решение: Мы запросили разъяснения в Минфине и вот что нам ответили. Если ваша вмененная деятельность полностью остановилась, вы можете подать заявление ЕНВД-3 и заплатить налог пропорционально дням работы в квартале. А по остальным видам деятельности платить налог при УСН
Если потом вмененная деятельность возобновится, в течение 5 рабочих дней подайте заявление ЕНВД-1 и вас снова поставят на учет как плательщика ЕНВД.

Клиент остался доволен ответом

Страховые взносы ИП

Проблема: ИП ведет свою бухгалтерию самостоятельно. В штате 2 человека. Налоговая наложила блокировку счета. Обратился к нам за помощью.

Наше решение: оказалось, что ИП не правильно рассчитал страховые взносы за сотрудников и не сдал декларации по 6-НДФЛ. Мы рассчитали сумму взносов, сняли блокировку с расчетного счета, избежали штрафа. Проконсультировали ИП по всем его интересующим вопросам.

Клиент остался доволен

Заголовок

Проблема: Здесь будет описана ваша проблема

Наше решение: Здесь будет дан ответ на решение вашей проблемы

Клиент остался доволен

Если вам требуется ведение бухгалтерии, то СМЕЛО обращайтесь в АКТИВ СТС и у вас не возникнет никаких проблем с бухучетом.

Мы решим все ваши вопросы, а вам остается заниматься только своим бизнесом

А вы знали, что при грамотном ведении бухгалтерии можно сократить до 30% на налоговых расходах

Оставьте телефон

Мы перезвоним в течение 15 минут и расскажем как это сделать

Нажимая на кнопку, Вы даёте согласие на обработку своих персональных данных

Как мы экономим Ваши деньги ?

Не бросаем клиентов

Если возникают какие-то сложности,
боремся до нужного результата

Принимаем сторону клиента

Когда мыслишь, как бизнесмен, а не бухгалтер,
проще понять то, что нужно заказчику

Всегда на связи

Бухгалтер - тот, кому доверяют деньги.
Звоните в любое время

Компетентные сотрудники

В нашей компании успешные и молодые
специалисты, которые знают бухгалтерский учёт,
аудит и правила налогообложения.

Берём на себя ответственность

Финансовые издержки, по нашей вине
оплачиваются из собственного кармана

Акция

Только для ООО с сотрудниками!

Бухгалтерское обслуживание ООО с сотрудниками от 7 тысяч рублей в месяц . Успейте до 31 декабря 2020

  • Звонок
  • Обсуждение задачи
  • Оценка работ
  • Заключение договора
  • Начало работы
  • Получение результата

У Вас остались ещё вопросы, которые хотите задать?

Оставьте телефон

Мы перезвоним в течение 15 минут и ответим на все вопросы

Нажимая на кнопку, Вы даёте согласие на обработку своих персональных данных